В своей квартире, но абсолютно без каких-либо прав на нее. В состоянии неопределенности вот уже 6 лет остаются 250 семей в Иркутске. Люди, которые заплатили за квадратные метры практически все свои деньги, не могут считать себя полноправными хозяевами приобретенного жилья.
Фокус в стиле лучших иллюзионистов мира. Шесть полноценных 9-этажек в спальном районе Иркутска вот уже несколько лет остаются чем-то вроде юридического миража. А все из-за того, что возвели дома на федеральной земле без каких-либо разрешительных документов. Если здания незаконные, то и люди, которые живут здесь, по ту сторону права.
«При устройстве на работу, если где-то спрашивают прописку, у тебя ее нет. При устройстве ребенка в садик, при определении также возникают неудобства, потому что требуют документы, требуют прописку. Ну и где бы ты ни соприкоснулся, везде требуется полный документов пакет», — говорит Артём Шевченко, житель дома №10 на ул.Булавина.
Артем живет здесь уже пять лет. Ремонт в своей квартире делать не торопится. Неизвестно еще, чем закончится вся эта история. Как и многие другие дольщики, покупал жилплощадь по так называемой вексельной схеме. Это когда строительная фирма якобы берет деньги взаймы, а отдает уже готовыми квадратными метрами. Стройфирме это позволяет избежать налогов. А простым людям, как выяснилось, ничего, кроме неприятностей, не сулит.
«Юридически этих домов нет, потому что они не стоят ни у кого на балансе. Поэтому здесь люди не могут получить право собственности, не могут создать свою управляющую компанию либо ТСЖ, избрать любой способ управления и, соответственно, получать коммунальные услуги в полном объеме. Жильцы могут столкнуться с тем, что строительная экспертиза покажет здесь неустранимые строительные недоделки и эти дома придется сносить», — комментирует Виктор Григоров, юрист.
Единственное решение, которое видят юристы, — передать землю, на которой построены здания, из федеральной в городскую собственность. Получить комментарий от надзорных ведомств оказалось довольно сложно. И вот почему: дома-призраки, а они юридически нигде не зарегистрированы, не входят в поле ответственности ни строительного, ни жилищного надзора.
По иронии судьбы эта земля относится к исправительной колонии №6. Вот и оказались жильцы этих девятиэтажек наравне с заключенными ограниченными в свободе и фактически лишенными всех прав, сообщает ТРК «АС Байкал ТВ».
