В сентябре владельцы ипотеки с просроченным долгом по кредиту смогут самостоятельно продавать жилье, находящееся в залоге. Автопарки такси или самозанятые таксисты должны страховать свою ответственность перед пассажирами. В школе появятся новые предметы. Подробнее об изменениях в законодательстве — в материале «Российской газета».
Продать ипотечную квартиру будет проще
С 11 сентября ипотечники с просроченным долгом по жилищному кредиту смогут самостоятельно продавать жилье, находящееся в залоге.
Таким образом, заемщики с финансовыми трудностями смогут продавать ипотечное жилье, минуя процедуры суда и торгов. Однако обратиться к банку с заявлением о продаже квартиры можно будет только, если он еще не подал в суд на заемщика. После получения заявления у банка есть десять дней, чтобы принять положительное или отрицательное решение. Срок продажи ипотечного жилья — четыре месяца, но он может быть продлен по соглашению сторон.
Таксисты должны страховать ответственность перед пассажирами
С 1 сентября автопарки такси или самозанятые таксисты должны страховать свою ответственность перед пассажирами, как перевозчики (ОСГОП). Вступают в силу соответствующие поправки в закон о такси. То есть, даже если происшествие произошло не по вине таксиста, пассажир получит компенсацию от страховщика до 2 миллионов рублей.
Сейчас пассажир может рассчитывать на компенсацию до 500 тысяч рублей и только в том случае, если автомобиль попал в ДТП по вине таксиста. Либо в той ситуации, когда у виновника аварии, если это не таксист, есть полис ОСАГО. В общем, такси, по сути, приравняют к общественному транспорту. Водитель автобуса, например, также должен иметь два страховых полиса: ОСАГО и ОСГОП. ОСАГО на случай происшествия по его вине, ОСГОП — на все остальные случаи, когда пострадал пассажир.
Страховщики готовы к запуску ОСГОП для такси. У перевозчиков, получивших разрешение на осуществление перевозок до 1 сентября 2024 года, будет 60 дней на заключение этого нового страхового договора. Иначе действие разрешения будет приостановлено, а через 30 дней — и вовсе аннулировано.
Меняется порядок оплаты сверхурочной работы
Расчет оплаты сверхурочной работы с сентября считается на основании полной заработной платы с учетом всех ее составляющих. Работодатели должны брать в расчет при оплате сверхурочной работы надбавки за квалификацию, сложность, в том числе районные коэффициенты и стимулирующие выплаты.
Ранее при расчете чаще всего учитывался только базовый оклад, который мог составлять 10-25% всей зарплаты. Это приводило к тому, что сотрудник, который работал сверхурочно, оказывался в худшем положении, чем тот, что трудится в нормальных условиях.
Основной принцип оплаты сверхурочной работы остался прежним: первые два часа оплачиваются сотруднику минимум в полуторном размере, последующие часы — минимум в двойном размере.
В школах появятся новые предметы
Так, вместо предмета «Технология» в расписание введен «Труд (технология)». Это одна из тех новинок, о которой было множество дискуссий, но которую, в итоге, поддержало большинство и родителей, и учителей. Детей снова будут учить шить, строгать, готовить и мастерить.
Знакомый предмет «Основы безопасности жизнедеятельности (ОБЖ)» теперь будет называться «Основы безопасности и защиты Родины». Здесь ребятам расскажут о том, как оказывать первую медицинскую помощь, как отличать фейковую информацию от реальной и о многом другом. По мнению экспертов, преподавать предмет по совместительству нельзя — нужно отдельно готовить педагогов.
Россиянам разрешат пользоваться дефибрилляторами
1 сентября вступят в силу изменения в закон об охране здоровья. С этого момента любой, кто оказался рядом с пострадавшим человеком, сможет оказать ему помощь и, в частности, использовать автоматические дефибрилляторы. Но пока таких аппаратов практически нигде нет. Минпромторг готовит перечень мест, где появятся дефибрилляторы.
Использование плавающих ставок по кредитам ограничат
С 1 сентября в России будет ограничено применение плавающих ставок по кредитам и займам. Это нужно, чтобы ограничить риски резкого увеличения ставок для физлиц и микропредприятий.
Теперь минимальный размер такого кредита должен быть равен величине среднемесячной номинальной зарплаты по данным Росстата, умноженной на 1000, сейчас это около 74 миллионов рублей.
«Заемщики, привлекающие столь значительные кредиты и займы, достаточно финансово грамотные, чтобы оценить возможные риски», — рассказывали ранее в Банке России.
Выдавать кредиты и займы с переменной ставкой на меньшую сумму с 1 сентября будет нельзя.
«Исключение составят ипотечные кредиты с переменной ставкой на сумму от 15 миллионов до 74 миллионов рублей, если они выданы на срок менее 20 лет. При этом изначальное значение переменной ставки может быть увеличено только на одну треть, но не более чем на четыре процентных пункта. В случае увеличения переменной ставки срок возврата кредита может быть продлен по требованию заемщика не более чем на одну четверть от изначального, но не более чем на четыре года», — указывали в Банке России.
