Сегодня большое внимание уделяется благоустройству улиц и открытых общественных зон. Весь спектр работ от проектирования до сдачи объекта по благоустройству в Москве и Московской области предлагает компания Mirror Group. Большое внимание специалисты уделяют авторскому надзору, который гарантирует выполнение работ в полном соответствии с согласованным дизайн-проектом.
Зачем нужен авторский надзор
Авторский надзор — это важный этап благоустройства любого участка. Он подразумевает постоянный контроль специалистов за ходом проведения всех работ. Они обязаны проверять:
- качество используемых строительных материалов;
- последовательность выполнения работ;
- соответствие монтажа всем строительным нормативам;
- законность и обоснованность вносимых изменений.
При реконструкции пространства важно учитывать все градостроительные, архитектурные, технические и технологические нормативы и решения. Авторский надзор предполагает также то, что разработчики проекта следят за сроками выполнения работ для сдачи объекта в указанное время.
Благодаря такой проверке заказчики могут быть уверены в итоговом внешнем виде своего участка, качестве благоустройства и долговечности установленных конструкций и сооружений.
Этапы авторского надзора
Авторский надзор предполагает регулярные посещения участка разработчиками проекта. Инспектирование включает в себя следующие услуги:
- сверка проводимых работ с архитектурно-планировочной концепцией;
- внесение изменений в документацию при необходимости;
- консультирование строителей по всем возникающим вопросам;
- ведение журнала авторского надзора, в который вносятся все рекомендации;
- контроль за выполнением всех уточнений, внесенных в журнал;
- своевременное устранение несоответствий выполняемых работ с документацией.
Узнать подробнее об этой услуге можно у специалистов, занимающихся разработкой проектов по благоустройству.
Что предшествует авторскому надзору
Авторский надзор является заключительным этапом благоустройства. До начала реализации проекта необходимо провести большой объем работы, который начинается со сбора и подготовки проектно-сметной документации. Разработчики обязаны в первую очередь провести инженерные изыскания. Изучение грунта и ландшафта необходимо для определения техногенных и естественных особенностей, которые могут оказать влияние на строительство.
Градостроительный анализ территории позволяет выявить основные проблемы и предложить оптимальные решения по улучшению внешнего вида улицы. Безусловно, специалисты готовят рекомендации с учетом пожеланий клиента.
Разработка архитектурно-планировочной концепции благоустройства включает в себя несколько вариантов реконструкции пространства. Они должны быть представлены не только в чертежах, но также в 3D формате. Эти проекты необходимы для инвесторов, которые будут делать окончательный выбор, основываясь на свои вкусовые предпочтения и финансовые возможности.
После согласования окончательного варианта благоустройства заказчик может нанять подрядчиков или самостоятельно проводить работы. Однако стоит заказать у проектировщиков услугу по авторскому надзору.
Благодаря регулярному инспектированию удастся выполнить полный объем работ в соответствии со всей технической документацией в указанные сроки. Более того, это избавит в дальнейшем от возможных проблем с надзорными органами. Прямой диалог между архитекторами и подрядчиками экономит время на решение спорных ситуаций, но самое главное — позволяет реализовать задуманную идею в лучшем виде.
