В уже ставший легендарным дом для детей-сирот, построенный год назад по улице Транспортной в Тайшете, на этой неделе с проверкой нагрянула прокуратура. К сотрудникам из надзорного ведомства присоединились представители городской администрации, службы строительного надзора Иркутской области, фирмы-застройщика и управляющей компании. Задача нежданных гостей заключалась в том, чтобы проверить обоснованность многочисленных претензий жильцов к строительной компании.
Суть жалоб, поступивших в прокуратуру, сводилась, собственно, к тому, о чём мы писали два месяца назад. В первую очередь людей смущают трещины на стенах – как в подъездах, так и внутри квартир. Кто-то пытался справиться этой проблемой самостоятельно, но, увы, бесперспективно: трещины просто расползались вновь. Жильцов тревожит вероятность того, что происходит это по причине глобальных конструктивных нарушений. А руководитель строительной компании настаивает на том, что «просто трескается штукатурка».
Наряду с этим жильцов беспокоит отслоение краски от стен в квартирах, ржавая вода из крана, утопающая в лужах детская площадка и мусорный бак в 20 метрах от неё, невероятная звукопроницаемость и даже обилие насекомых в квартирах.
— У нас тут двухвостки, клопы, вши и тараканы толпами ходят, — говорят люди.
— Ну это же не строители занесли их сюда, вы сами развели эту живность, — резонно отреагировал один из присутствующих и порекомендовал убирать хлебные крошки со стола.
Что же касается сверхтонких стен, то, по утверждению людей, они в курсе всех самых мелких подробностей жизни своих соседей — слышимость потрясающая!
— Где-то включают чайник, и полдома это слышат, — утрирует одна из проживающих здесь женщин. – Недавно у соседа поднялся какой-то шум, позвонила в полицию, но наряд ехать сюда отказался. Нас уже включили в списки неблагонадёжных…
С серьёзной обеспокоенностью жильцы ожидают и прихода по-настоящему летнего тепла, которое однозначно обеспечит их зловониями, исходящими из мусорного бака. Он уютно расположился прямо посреди двора.
Ещё год назад, при приёмке первых двух блок-секций (всего их три) у комиссии к застройщику возник целый ряд вопросов, которые уместились на трёх печатных листах. Руководители стройкомпании написали гарантийное письмо, в котором пообещали все выявленные нарушения устранить в кратчайшие сроки. Сегодня у прокуратуры есть вопросы как к комиссии, так и к застройщику: была ли обоснованной приёмка дома с учётом множества казусов и недоделок и устранены ли в конечном счёте эти недоделки?
Ответы на эти вопросы как раз и искали представители надзорного ведомства.
Само собой, не обошлось без претензий к управляющей компании. Одна из жительниц даже бравирует тем, что за обслуживание дома она не платит и платить не собирается до той самой поры, пока не увидит результатов труда УК.
— Мне эти 506 рублей нелегко достаются! – говорит женщина. – Отдавать эти деньги за то, что раз в месяц в наш подъезд заглядывает уборщица, я не собираюсь!
Представительница управляющей компании «Центральная» за словом в карман тоже не лезла:
— Так вы и не увидите результат, потому что не платите деньги! Мы же должны людям с чего-то зарплату платить!
Строительство этого многоквартирного дома осуществлялось в рамках реализации программы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на 2014-2018 годы».
Заказчиком по госконтрактам на участие в долевом строительстве жилья является министерство имущественных отношений Иркутской области. По результатам проведения открытых аукционов заключены контракты на участие в долевом строительстве жилых помещений с ООО «Бирюсапромстрой».
Как сообщила ИА «Тайшет24» заместитель Тайшетского межрайонного прокурора Ирина Суворова, проведёнными в 2015-2016 годах прокуратурой проверками было установлено, что многоквартирные дома (ул. Транспортная, 105, блок-секции 1-3) в срок сданы не были, а в эксплуатацию не введены по причине отсутствия финансирования со стороны ООО «Бирюсапромстрой».
— По результатам рассмотрения внесенного в 2015 году прокуратурой в адрес министерства представления, в ноябре 2015 года министерством проведен ряд контрольных мероприятий (выездная проверка), в ходе которых выявлены недостатки при возведении строящихся многоквартирных домов: благоустройство территории не выполнено, работа по отделке фасадов выполнена частично, отделочные работы не были завершены до конца, начато строительство блок секции 1-3. Ввод первой жилой блок-секции осуществлен лишь в июне 2016 года, остальные блок-секции введены в эксплуатацию в августе и ноябре 2016 года, — рассказала Ирина Суворова.
По информации прокуратуры, глава Тайшета Александр Заика выдал три разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. 1 июня 2016 года специалист Стройнадзора осмотрел блок-секцию 1-2 и выявил значительные недостатки. В результате осмотра блок-секций 1-1 и 1-3 также выявлены многочисленные нарушения.
В частности, нарушения требований пожарной безопасности, требований к несущим и ограждающим конструкциям, требований к внутридомовым водопроводным сетям, сетям отопления и кондиционирования.
До ввода объектов в эксплуатацию застройщик (ООО «Бирюсапромстрой») в адрес главы города направил пояснительные записки, в которых обещал устранить нарушения в течение 15-20 дней.
Позднее прокуратурой установила, что специалисты Стройнадзора повторное обследование жилых домов не проводили, а значит и акты осмотров на предмет устранения нарушений не составляли.
— В ходе проведения проверки осуществлен непосредственный выход на место совместно со специалистом Службы жилищного надзора Иркутской области, в результате визуального осмотра установлено наличие трещин на стенах, промерзание оконных блоков и другое, — пояснила Ирина Суворова.
Вместе с тем для выявления нарушений, допущенных в ходе проведения строительства многоквартирных домов, необходимы специальные познания в сфере строительства. Поэтому к проведению проверки был привлечён специалист Службы государственного строительного надзора Иркутской области. После получения заключения специалиста будет решён вопрос о применении мер прокурорского реагирования.
