Обширный рынок коммерческой недвижимости в СПб предлагает массу возможностей для бизнеса разного масштаба. В данном направлении есть два типа сделок: купля-продажа, аренда. Особая специфика этого направления требует профессионального подхода.
Типы объектов
В Санкт-Петербурге представлены следующие категории объектов:
- офисные помещения. Объекты могут быть как в исторических зданиях центра города, так и в современных бизнес-центрах. Спрос на них обусловлен активным развитием бизнеса;
- торговые площади. Это магазины, бутики, торговые центры и рынки, расположенные в центральных и спальных районах. Аренда и покупка таких объектов востребованы среди ритейлеров, представителей малого и среднего бизнеса;
- производственные и складские помещения. Включают в себя заводы, цеха, склады, логистические центры и другие объекты, предназначенные для данной деятельности. Объекты чаще расположены в промзонах или на окраинах города.
Процесс продажи и аренды объектов с таким статусом требует учета множества факторов. Среди них – стоимость объекта, его местоположение, инфраструктурные особенности, правовая чистота сделки и многие другие аспекты. Сложность и значимость данных сделок объясняет, почему их лучше осуществлять с помощью профессионалов.
Чем выгодно сотрудничество с профессионалами
Знание рынка и профессионализм является главным преимуществом сотрудничества с агентством. Опытные риэлторы и консультанты обладают актуальной информацией о рынке, его трендах и ценах. Они могут предложить наилучшие варианты, соответствующие требованиям клиента, и предотвратить переплату.
Специалисты обеспечат правовую чистоту сделки, проверят все необходимые документы, включая правоустанавливающие и разрешительные. Это минимизирует риски, связанные с возможными судебными спорами или иными правовыми проблемами.
Поиск объекта и проведение сделки – процесс, требующий временных и финансовых затрат. Обратившись к профессионалу, клиент получает возможность сосредоточиться на своем бизнесе, доверив все рутинные вопросы экспертам.
Специалисты могут добиться более выгодных условий сделки, будь то покупка или аренда. Это касается цены и других условий договора: сроки аренды, возможность последующего выкупа, условия ремонта и обслуживания.
Рынок коммерческих объектов в Санкт-Петербурге представляет собой динамичный сегмент, открывающий большие возможности для роста. Сложность и специфичность сделок в этой области требуют профессионального подхода.
