В Бирюсинске возникла непростая ситуация с возведением школы № 10. Недопонимание, а затем и конфликт возникли между заказчиком стройки муниципальным учреждением «Управление строительства, архитектуры и инвестиционной политики администрации Тайшетского района» и подрядчиком – ООО «Стройцентр-Иркутск».
Как сообщил генеральный директор ООО «Стройцентр-Иркутск» Алексей Ананко, Общество уже достаточно продолжительный период времени является добросовестным участником госзакупок, входя при этом в десятку строительных компаний Иркутской области по сумме освоенных контрактов. Силами Общества проведены строительные работы на социально-значимых объектах Иркутской области.
Победа в аукционе и заключение контракта на строительство школы в Бирюсинске было частью миссии ООО «Стройцентр-Иркутск» – возведение здания школы в предусмотренные контрактом сроки в соответствии со строительными нормами и правилами.
Строительство объекта должно было завершиться к декабрю 2019 года. Однако уже на начальном этапе строительства Общество столкнулось с обстоятельствами, не зависящими от него, но препятствующими выполнению работ.
В нарушение условий контракта заказчик в оговоренные сроки не предоставил рабочую документацию, необходимую для осуществления строительства. Более того, несмотря на все заверения, рабочая документация даже не была заказана проектной организации на момент начала строительства. В течение нескольких недель заказчик обещал предоставить проект, но так и не выполнил обязательства, отмечают в компании.
Тем не менее, от подрядчика требовали выполнения работ. На рабочем совещании после приостановки работ по причине отсутствия проекта с участием представителей заказчика и подрядчика было принято решение о продолжении работ по мере поэтапной выдачи заказчиком рабочей документации. Подрядчик продолжил производство работ по разработке котлована, но уже первые же указания заказчика и листы рабочей документации, переданные в работу, содержали отклонения от СНиП, о чем ООО «Стройцентр-Иркутск» уведомило заказчика.
Между тем, устанавливались отрицательные температуры воздуха, Общество было обеспокоено возможными рисками для результата работ – промерзание грунта препятствовало продолжению работ. Заказчик необходимое содействие подрядчику не оказывал, встречные обязательства не исполнял. Игнорировал заказчик и сообщения подрядчика о выявленных несоответствиях сметных и фактических объемов земляных работ. Предъявленные в установленные контрактом промежуточные сроки работы приняты не были, мотивированного возражения в адрес подрядчика не поступило, соответственно не была и произведена оплата за выполненные работы.
Все эти обстоятельства свидетельствовали о недобросовестности заказчика и объективной невозможности продолжения работ.
В компании отмечают, что за 16 лет работы это первый подобный случай, когда заказчик не выполняет свои обязательства, саботируя стройку, и реализовать проект не представляется возможным.
Официальный представитель компании «Стройцентр-Иркутск» Алексей Ананко сообщил, что после допуска к аукциону был проведен анализ объекта с оценкой всех возможных рисков. И анализ показал, что сметная стоимость проекта занижена на 70-80 млн рублей.
Возвести школу на тот бюджет, что заложили в проект, было невозможно.
Тогда всем коллективом компании совместно было принято решение реализовать объект в том виде, в каком он есть, учитывая его социальную значимость, по возможности сведя убытки к минимуму. Готово Общество было взять на себя и затраты по разработке рабочей документации, с последующим возмещением со стороны заказчика, но, к сожалению, заказчик в лице директора «Управления строительства, архитектуры и инвестиционной политики администрации Тайшетского района» не готов был сотрудничать, отмечает Алексей Ананко.
С 2001 года компанию «Стройцентр-Иркутск» знают на рынке строительства Иркутской области как надежного и ответственного подрядчика и это первый случай, когда компания вынуждена отказаться от выполнения заказа, отмечает Алексей Ананко. За 16 лет работы силами команды «Стройцентр-Иркутск» возведено более 447 объектов по всей области, среди которых муниципальные объекты, жилые комплексы, частные дома и промышленные предприятия.
Только за последние несколько лет реализовано множество разноплановых работ с такими надежными заказчиками, как Сбербанк, Байкал Шина, фитнес-клубы World Class, World Gym и Весна, Мерседес-центр, Байкалит, гипермаркет Леруа Мерлен. К юбилею области велась работа по социально-значимым проектам: реконструкция роддома в микрорайоне Юбилейный и средней общеобразовательной школы № 1 в городе Зима, капитальный ремонт «Областной клинической туберкулезной больницы» в Усолье-Сибирском, капитальный ремонт МОУ СОШ № 2 в Свирске, отделочные работы и ремонт для администрации области. Благодаря слаженной работе заказчиков и подрядчика объекты сдавались вовремя, а многие даже раньше срока.
В компании «Стройцентр-Иркутск» надеются, что сложившаяся в Бирюсинске ситуация разрешится как можно скорее, заказчиком будет разработана проектная документация в полном объеме и откорректированы сметные расчеты в соответствии с фактически необходимыми работами и Иркутская область получит новую школу.
Напомним также, как сообщалось ранее, депутаты Заксобрания области уже высказали свое негативное отношение к ситуации. Так, 21 декабря на пресс-конференции председатель регионального парламента Сергей Брилка сообщил, что парламентарии намерены проверить исполнение планов, заявленных в послании губернатора. В качестве отрицательного примера спикер привел историю со строительством школы в Бирюсинске.
Материал предоставлен ООО «Стройцентр-Иркутск»
