Драматическая история скандально известного всей стране сиротского дома в Тайшете стремительно завершается.
По имеющимся ощущениям, Тайшетский городской суд совсем скоро завершит рассмотрение уголовного дела в отношении пятерых субъектов, так или иначе причастных к строительству дома и подписавших документы на его ввод в эксплуатацию. Что именно происходит в стенах суда, не совсем понятно. Точнее, совсем непонятно. Посторонних на заседаниях видеть хотят не очень сильно. Говорят, что коронавирус, поэтому нельзя.
Судьба же самого весьма сомнительного строения решаться будет после того, как дом опустеет. И этот процесс не просто идёт интенсивно, а уже близится к завершению.
Давайте вспомним, как развивались события.
Дом, предназначенный для детей-сирот… Нет, неправильно. Они уже давно не дети, а вполне взрослые люди, у многих из которых уже по нескольку своих ребятишек.
Дом, предназначенный для взрослых людей, которых государство обязано обеспечить жильём в силу их особого социального положения, строили вдвое дольше, чем это предполагалось изначально.
В действительности это три дома с разными адресами, но по привычке мы продолжим именовать их в единственном числе.
Буквально за пару месяцев до начала процесса заселения здесь побывала целая делегация облечённых властью гостей. И некоторым из них бросилась в глаза совершенно грустная деталь: по стенам в подъездах и даже во многих квартирах ползли глубокие трещины.
Это сильно насторожило. Но присутствовавший здесь же руководитель строительной компании, воздвигнувшей вот это всё, нашёл какие-то слова, чтобы успокоить гостей. Кажется, ему это даже удалось.
Ну а потом началось.
Едва жильцы начали сюда заселяться, как от них пачками посыпались жалобы во все инстанции. По поводу и без, но в основном они были обоснованными.
Люди сетовали на плохую звукоизоляцию, на грязную воду из кранов, на сквозные дыры из квартир на улицу, на гниющие на глазах потолки и отваливающиеся входные двери…
Поскольку авторство жалоб принадлежало спецконтингенту, на них как-то реагировали. Вникали, проводили проверки и даже принимали меры.
И недоработки подрядчика стали совершенно очевидными: дом построили из рук вон плохо. Добрый хозяин в созидание будки для собаки души вкладывает больше.
Но здесь есть и другая сторона медали, о чём ради справедливости сказать тоже нужно.
За несколько лет в этом доме сменилась целая череда управляющих компаний. Они приходили, несли здесь убытки и уходили. Потому что собираемость платежей была крайне низкой – она не превышала и 10 процентов от суммы выставляемых жильцам счетов.
Те, конечно, в свою очередь, были недовольны управляшками: дескать, за что платить, если здесь конь не валялся и веник не гулял?
Ещё одна деталь. Хлипкие стены в подъездах разбили вдребезги. Повытаскивали радиаторы отопления. Повыбивали подъездные двери, поразбивали окна, а тамбуры превратили в кошмар.
Кто всё это сделал?..
В общем, дом при помощи неизвестных, которые усиленно его убивали, продолжал превращаться в неприспособленный для какого-либо проживания сарай. Органы пытались вмешиваться и на что-то влиять. Но всё это было каким-то регрессивным бегом по кругу. И некоторые участники событий, наверное, уже начали понимать, что оказались в тупике: тащить из болота бегемота – затея изначально бесперспективная.
Пока на одном из мероприятий сюжет обо всём этом не показали Владимиру Владимировичу. Тому самому. И он стремительно поставил диагноз: мол, здесь ощущается явный аромат криминала.
Других слов не потребовалось. Того самого у нас и так понимают.
И закружило сиротский дом в новом вихре-вальсе событий. Начались проверки с участием всех возможных структур. Предписания, обещания, гарантийные письма, заявления, поток новостей в СМИ…
Чуть позже подоспело уголовное дело. То есть оно было и до того, как Владимир Владимирович вмешался в процесс, но мирно в спящем состоянии лежало на полке и особо ничью нервную систему фактом своего существования не щекотало. И тут вдруг воскресло. Сейчас Тайшетский городской суд негостеприимно рассматривает его в гордом одиночестве (потому что у нас, как мы помним, коронавирус). Рассматривает уже полгода.
И сегодня неизвестно, что завершится раньше: судебная тяжба или расселение скандального дома (решение о котором было принято год назад).
А процесс расселения в самом-самом разгаре.
Здесь 99 квартир. Известно о том, что владельцы двух из них умерли. Ещё несколько (двое-трое) сменили место обитания и в ближайшие годы будут бесплатно есть и спать под присмотром государства в местах лишения свободы.
Остальным дали щедрый выбор: или берите деньгами, или мы вам купим дома/квартиры. По информации источника, знакомого с ситуацией, всего семь человек склонились к тому, чтобы взамен комнатушек в сарае на Транспортной им выдали другое жильё.
Остальные вдруг осознали, что они — взрослые и самостоятельные. Они захотели взять деньгами и своими силами решить жилищный вопрос. Причём, денег им предложили крайне мало.
Во всяком случае, 1 миллиона 600 тысяч рублей явно недостаточно, чтобы уверенно выйти на тайшетский рынок недвижимости с его адскими ценами и купить что-то достойное.
Тем не менее, уже больше 60 бывших жильцов сиротского дома обзавелись собственными квадратами. Они купили полтора десятка квартир и около полусотни домов на земле. Причём, не только в Тайшете, но и в Чуне, Нижнеудинске, Братске, Иркутске. Кто-то предпочёл сельскую местность – Старый Акульшет, Шелехово, Юрты. Особо отчаянные выбрали Бирюсинск.
Что самое интересное – ни один из них не купил какой-нибудь сомнительный земельный участок с изначально непригодной для проживания развалюхой. Во всяком случае, пока попыток просто обналичить и прогулять эти деньги официально не зафиксировано.
Между тем, некоторые тайшетские риэлторы не скрывают: да, звонки от сирот, заинтересованных в том, чтобы как-то превратить жилищный сертификат в хрустящие купюры, были.
И способов смошенничать в действительности тьма-тьмущая.
Но здесь наиболее вероятно другое развитие событий. Кто-то из непутёвых сирот, приобретя жильё и пройдя все соответствующие проверки надзорными органами, теперь запросто может его продать и лихо загудеть.
И право имеет. Потому что это их законное имущество, с которым они могут делать всё, что заблагорассудится. Без обязательств перед Родиной.
Но государство свою миссию выполнило и больше сиротам ничего не должно. И никто никаких миллионов никому выделять не станет. Эта песня спета до самого последнего аккорда.
Поэтому сиротам, которые профукают своё новое жилище, искать утешения будет негде.
И здесь есть существенное отличие от условий, которые ставили перед ними в преддверии их заселения в дом на Транспортной. Там они жили по спецнайму, и в течение пяти лет были обязаны: платить коммуналку, не хулиганить, не пить водку и не драться, не перебегать дорогу на красный светофор и в целом вести себя достойно. И только после этого квартиры перешли бы в их собственность.
Но события ещё до истечения этой пятилетки решили развиваться по другому сценарию.
Что касается тех семерых жильцов оскандалившейся лачуги, что решили не приобретать жильё самостоятельно, а сделать это с помощью властей, то пока их обеспечить крышей над головой не удалось. Областные власти уже неоднократно объявляли аукционы на приобретение недвижимости, однако на них никто не отзывается. Что важно отметить, объявленная цена в этом случае значительно выше – 2 миллиона 580 тысяч.
Так или иначе, уже к середине декабря дом должен быть полностью расселён. Об этом сказано в новой версии Указа губернатора Иркутской области на этот счёт.
Судьба же 99-квартирного строения пока неизвестна. По некоторым данным, сносить его не собираются. А вот как эту развалюху приспособить к дальнейшему использованию – пока остаётся большой загадкой.
