Пятиподъездную трёхэтажку без балконов по улице Транспортной в Тайшете, построенную по государственной программе обеспечения жильём детей-сирот, ждали очень долго. А возвели всего за два года. Заселение в 99-квартирный дом началось накануне Нового 2017 года и продолжается до сих пор. В эти выходные мы заглянули к его обитателям, познакомились и поговорили о насущном.
В Тайшетском районе несколько сотен уже повзрослевших детей-сирот годами ждут обещанного государством жилья. Некоторым из них, наконец, повезло. Новенький дом, своей яркой внешностью откровенно радующий глаз, теперь стал для них почти родным. Почти – потому что государство, вероятно, не единожды обжегшись, в собственность передаст эти квартиры только через пять лет, по истечении срока социального найма.
И в этом смысле на будущих владельцев квартир сегодня налагается ряд несложных в общем-то обязательств. Они не имеют права эти квартиры сдавать в аренду и не могут их продать. Они должны вовремя оплачивать коммунальные услуги, вести благочестивый образ жизни и даже материться шепотом.
Квартирки – маленькие, скромные, но довольно-таки уютные – достались своим жильцам в весьма пристойном виде. В каждой из них была установлена электроплита, две раковины, ванна, унитаз. Санузел – совмещённый.
Заехали ребята не в голые стены, потому что их предусмотрительно оклеили обоями. Обои одинаковые во всех квартирах. В остальном хозяева сами создают свой уют: одни в силу возможностей, другие – по мере желания.
Каждый, с кем довелось в этот день побеседовать, готов подолгу озвучивать свои претензии и недовольства, но в конце диалога обязательно звучало признание в духе «Дарёному коню в зубы не смотрят. Мы же так долго ждали эти квартиры!»
А мы долго бродили по подъездам и с каждой минутой всё больше убеждались в том, что добрый хозяин даже в строительство конуры для своей собаки души вкладывает гораздо больше. Совершенно очевидным становилось то, что подрядчик руководствовался банальной идеей: «И так сойдёт. Деньги получу, а там хоть трава не расти».
Те проблемы, которые бросились нам в глаза, всплыли ещё задолго до заселения дома: повсеместно – в квартирах и в подъездах – различные высокие гости обращали внимание на ползущие по стенам трещины. Руководитель компании-застройщика кивал в ответ, но, как видно сегодня, никаких мер не предпринял.
И Бог с ним, если эти трещины являются результатом некачественной отделки! А если они свидетельствуют в целом о конструктивных недостатках? Не посыпется ли в один прекрасный день это сооружение, как карточный домик?
Наверное, нет. Ведь комиссия же каким-то образом приняла дом в эксплуатацию…
В течение нескольких месяцев сиротская трёхэтажка оставалась неприкаянной, пока, наконец, 1 февраля её не взяла под крыло управляющая компания «Центральная». Её сотрудники сразу изъяли ключи от запасного противопожарного выхода и замкнули чердак. Теперь, жалуются жильцы, им даже телеантенны не разрешают на крышу поставить под тем предлогом, что они «переломают кровлю».
Жильцы рассказывают, что за всё время взаимоотношений с «управляшкой» уборщицу в своих подъездах они наблюдали лишь однажды. Говорят, что пришла, создала видимость уборки и убежала.
Но пока здесь нет того безобразия, которое привычно наблюдать в обычных подъездах запущенных пятиэтажек. Однако возникновение классического бардака, судя по всему, не за горами. Потому что отсутствие хозяина ощущается уже сейчас, и очень остро. Об этом может свидетельствовать, например, то, что в подъездах радиаторы отопления встречаются редко. «Украли», — объясняют здешние жильцы.
Проблемы здесь и с подключением к интернету. Несколько жителей дома независимо друг от друга обратились к одному из операторов связи. Представители компании-провайдера, обнаружив спрос, вприпрыжку прибежали, кинули из соседней пятиэтажки кабель, завели его в подъезды. На этом весь интернет закончился.
Оказалось, что для оказания услуг связи в этом доме провайдер должен заключить договор с министерством имущественных отношений Иркутской области, которое и является собственником здешних жилых помещений. На этом этапе решение вопроса почему-то застопорилось.
— Моя дочь-инвалид занимается по индивидуальной программе, и часть её обучения происходит с помощью связи с преподавателем по скайпу, — рассказывает жительница дома Елена. – Но из-за отсутствия интернета ребёнок с момента нашего переезда сюда занимается по усечённой программе и недополучает знания. И ни один модем не тянет, связь заикается…
В квартире Елены висят всё те же «родные» обои, а вот «местную» плиту она вывезла. Объясняет: мол, та плита маленькая какая-то, моя привычнее.
На дне её ванны – непонятная субстанция.
— А у нас вода рыжая бежит из крана, — поясняет она. – Утром, прежде чем умыться, приходится по полчаса грязную воду сливать.
При этом размер оплаты за коммунальные услуги достигает трёх тысяч рублей.
На соседей жильцы особо не жалуются. Одна из собеседниц рассказала о том, что соседи с третьего этажа раньше любили погалдеть да музыку послушать погромче, однако после пятого приезда наряда полиции угомонились и больше не докучают.
Но слышимость в квартирах действительно отменная: словно вместо стен здесь тюлевые занавески.
Картина на улице мало отличается от той, что внутри дома. Украшением двора является мусорный бак, гордо занявший своё место прямо в центре. Качели, по всей видимости, устанавливали в морозные -42 градуса. «Мы детей боимся к ним подпускать, — говорят женщины. – Эти городки совершенно не закреплены, шатаются». Впрочем, сейчас к ним и доступа-то нет, потому как окружены огромными замёрзшими лужами.
Каждый человек сам кузнец своего счастья. Кому-то, наверное, действительно удастся даже в этой конуре свить уютное гнёздышко. Просто хочется верить в лучшее…
Андрей Лаховский
