Продажей невостребованных квартир и земельных участков, которые не перешли по наследству, занимались в Иркутске 11 человек. Злоумышленники реализовали три и пытались продать еще два таких объекта. При этом один из организаторов поселился в квартире в престижной «сталинке» в историческом центре Иркутска, просто зайдя в пустующую неунаследованную квартиру и сменив замок на входной двери.
Руководили группой мужчина и ранее судимая женщина-продавец овощей, с которой он познакомился на улице.
Организатор, имея опыт в продажах недвижимости, искал объекты, в которых никто не проживал. Выбрав жилплощадь, где хозяева погибли, а прямых наследников нет, либо они находятся в других регионах России, злоумышленники устраивали наблюдение, проникали внутрь, меняли замки, выносили старую мебель, после чего при помощи подложных документов несколько раз перепродавали объект подставным лицам, которых подбирали из числа граждан с низким социальным статусом. В одном из случаев квартира до гибели принадлежала одинокому пенсионеру, умершему от Ковид-19.
В дальнейшем недвижимость они реализовывали добросовестным покупателям, а деньги присваивали. Женщина как правило подбирала клиентов, выставляя жилье на продажу в интернете. Таким образом, по данным следствия, они занимались реализацией трёх квартир в Свердловском округе Иркутска и двух участков, один из которых расположен в поселке Никола недалеко от озера Байкал, а второй – в пригороде Иркутска. Стоимость объектов превысила 11 миллионов рублей.
Для своих противоправных действий они привлекли девять исполнителей, выступающих продавцами либо покупателями недвижимости.
Следователи кропотливо занимались установлением всех обстоятельств более двух лет. Ими допрошен широкий круг задействованных лиц, проживающих в разных районах области, проведены десятки экспертиз, в числе которых документоведческие, почерковедческие, строительно-технические, компьютерные, судебно-психиатрические и другие.
Объем уголовного дела превысил 110 томов, больше 20 из которых – обвинительное заключение. В настоящее время оно заверено прокурором и передано в суд для рассмотрения по существу.
