Правительство подняло до 20 процентов минимальный первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой, сообщает РИА Недвижимость.
«Заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации — работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома», — говорится в постановлении.
Речь идет о кредитных договорах, заключенных со дня вступления постановления в силу. Для тех, что были заключены раньше, сохраняется размер первоначального взноса — не менее 15 процентов.
Кроме того, снижается с 3,0 до 2,5 процентов предельная величина субсидий, которые выделяются банкам на финансирование льготных ипотечных программ.
Постановление подписано 9 сентября и вступит в силу по истечении семи дней после официального опубликования.
Увеличение первоначального взноса по льготным ипотечным программам может снизить спрос на новостройки на 20 процентов и больше в зависимости от региона.
Сейчас в России действует несколько льготных ипотечных программ. Наиболее распространенная работает на территории всей страны: по ней можно получить кредит на покупку квартиры в новостройке или строительство дома по ставке не более восьми процентов годовых.
Максимальные размеры займов составляют 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге и шесть миллионов рублей в других регионах.
